Permintaan Milenial untuk Mendorong Nilai Investasi Perumahan di 2023
toto

Permintaan Milenial untuk Mendorong Nilai Investasi Perumahan di 2023

Jika ada satu hal yang dibuktikan tahun 2022 kepada investor real estat, perumahan adalah kelas aset yang paling tahan lama dan layak di India. Setelah beberapa tahun mundur, properti perumahan menjadi peluang investasi terbaik dalam setahun terakhir.

Kelangsungan hidup perumahan sebagai kelas aset tidak pernah dipertanyakan. Keinginan untuk memiliki rumah daripada tinggal di kontrakan adalah salah satu naluri paling mendasar orang India. Lagi pula, kemandirian finansial dan keharusan membayar sewa adalah konsep yang tidak sesuai, dan tidak ada rumah sewa yang dapat memberikan keamanan psikologis yang tinggal di rumah sendiri.

Tapi tetap saja, sentimen keseluruhannya ambivalen. Bahkan jika membeli rumah ada di radar keluarga, mereka menunda keputusan karena kurang mendesak. Impian Kepemilikan Rumah India yang Hebat tetap tenggelam di bawah kekhawatiran lain, pilihan investasi, dan berbagai pengalihan masyarakat yang berfungsi normal.

Bagaimana tahun 2022 mengubah permainan bagi investor perumahan

Ketika kehidupan sehari-hari digantikan oleh keadaan darurat yang sebenarnya – yaitu pandemi Covid-19 – gelembung keraguan pecah. Pandemi membawa permintaan mendasar untuk perumahan ke permukaan. Nilai aset apa pun muncul ketika permintaan untuk itu meningkat. Pada tahun 2022, kami melihat permintaan perumahan meningkat melebihi apa pun yang disaksikan dalam 2-3 dekade terakhir.

Pada tahun 2021, permintaan perumahan yang meningkat tampaknya masih merupakan kesalahan sementara – efek samping yang menarik dari pandemi yang pada akhirnya akan berlalu. Sebaliknya, keinginan untuk membeli rumah hanya meningkat bahkan ketika bahaya telah berlalu. Sesuatu telah berubah secara mendasar dalam sikap orang India terhadap kepemilikan rumah.

Perubahan skenario permintaan yang paling signifikan adalah segmen pembeli baru yang berpengaruh, yaitu kaum milenial. Anak-anak muda yang tidak pernah berpikir untuk memiliki rumah di tahun-tahun sebelumnya ini menjadi populasi pembeli rumah terpenting di tahun 2022.

Meskipun tahun 2022 adalah tahun munculnya pembeli rumah milenial, tahun 2023 sudah mapan dan meluncur ke tingkat yang lebih tinggi. Permintaan sewa, yang juga melonjak lebih dari 40% pada tahun 2022, juga akan menyebabkan rumah yang dapat diinvestasikan terjual dengan cepat. Fakta bahwa harga properti naik dengan cepat sekarang akan menambah tingkat urgensi lain untuk mendapatkan penawaran bagus di tahun 2023.

2023 – di mana dan apa yang akan diinvestasikan

Permintaan perumahan akan mencapai puncak baru di masa mendatang. Milenium memberikan dorongan paling signifikan untuk permintaan ini, dan mengetahui apa yang mereka inginkan adalah kunci keberhasilan investasi perumahan di tahun 2023.

Ukuran rumah yang ideal – Berbagai penelitian telah mengonfirmasi bahwa Gen Y telah sepenuhnya mengubah wajah permintaan perumahan di India. Generasi ini sendirian memperkenalkan dan membangun sistem kerja hybrid di negara di mana pekerjaan kantor tetap sama sejak liberalisasi pasar setelah tahun 1991. Jelas, kerja hybrid dan bekerja dari rumah membutuhkan ruang hunian yang lebih besar.

Pada tahun 2023, investor real estat perlu fokus pada rumah dengan minimal dua kamar tidur dan sebaiknya tiga. 1 BHK dan apartemen studio semakin redundan bagi generasi milenial – jadi baik untuk kenaikan nilai atau pendapatan sewa, investor properti residensial harus melewatkan apartemen yang lebih kecil.

Lokasi ideal – Sementara milenium telah mendorong permintaan untuk rumah yang lebih besar pada tahun 2022, daya beli mereka, dalam banyak kasus, tetap sama. Selain itu, tinggal di dekat kantor menjadi kurang relevan dibandingkan dulu. Akibatnya, pembeli rumah milenial mencari apartemen yang lebih besar di area yang harganya masih terjangkau.

Namun, jika berbicara tentang daerah pinggiran kota yang lebih murah, tidak semuanya diciptakan sama untuk kaum milenial. Mereka mencari lebih dari sekadar apartemen besar dengan harga lebih murah – mereka juga mengharapkan akses cepat ke pusat perbelanjaan dan hiburan. Oleh karena itu, investor harus memilih daerah pinggiran kota yang menjamin kehidupan sosial yang baik dan kenyamanan secara keseluruhan.

Proyek perumahan yang ideal – Dalam hal proyek mana yang akan dipilih, investor harus kembali mengingat pola pikir dan kebutuhan milenial. Sementara orang tua mereka mungkin puas dengan empat tembok di lingkungan yang baik, pembeli rumah muda pada dasarnya aktif. Ini adalah faktor penting untuk diingat saat mempertimbangkan properti hunian kelas investasi.

Milenial lebih aktif, sadar kesehatan, dan sadar lingkungan serta peduli daripada generasi sebelumnya. Selain itu, kerja hybrid dan bekerja dari rumah sama dengan lebih sedikit waktu yang terbuang untuk perjalanan dan lebih banyak waktu untuk aktivitas santai. Ada tiga must-have di rumah yang mereka beli:

  1. Jalur joging, gimnasium yang dilengkapi dengan baik, kolam renang dan clubhouse, serta fasilitas untuk kegiatan olahraga lainnya.
  2. Area terbuka hijau yang memadai dan terawat untuk menenangkan indra dan menyediakan ‘ruang paru-paru’ untuk mengisi kembali kualitas udara di sekitarnya.
  3. Fitur keberlanjutan modern seperti pengolahan air limbah, pengumpulan dan daur ulang limbah, panel surya sebagai sumber energi alternatif untuk menyalakan area umum, pemanenan air hujan, dan akses siap pakai ke transportasi umum untuk mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi.

Menemukan proyek dengan semua fitur ini di area non-inti, dengan mengingat label harga yang menurut generasi milenial menarik, dapat memakan waktu dan tenaga. Memilih rumah di kota mandiri modern yang menawarkan semua ini dan lebih banyak lagi dalam proyek dapat menghilangkan banyak dugaan.

Putusan akhir pada investasi perumahan untuk Seribu tahun

Permintaan milenial mendorong banyak industri lain, mulai dari elektronik dan fashion hingga perhotelan domestik dan internasional. Ini adalah segmen pembeli yang selalu muda, ambisius, dan aspiratif yang terus-menerus diisi ulang oleh lebih banyak orang yang memasuki kelompok usia kritis pembuat keputusan yang berdaya dan sukses ini.

Ini adalah mata rantai yang hilang dalam persamaan perumahan India. Dengan kaum milenial yang ingin menjadi pemilik rumah pada tahun 2022, pasar perumahan melewati rintangan terakhir dan terjal. Menurut majalah People Matters, saat ini terdapat 440 juta generasi milenial India. Gen Y adalah segmen pasar yang sangat besar yang dukungan atau kekurangannya dapat membuat atau menghancurkan industri apa pun.

Investor real estat perumahan perlu memikirkan kembali banyak prasangka lama yang memengaruhi keputusan investasi sebelum pandemi Covid-19. Ini benar-benar pasar baru sekarang, dengan generasi baru pembeli rumah yang memiliki prioritas yang sangat berbeda – dan membuat keputusan pembelian rumah yang sangat berbeda. Investor perumahan saat ini harus melihat pilihan investasi mereka melalui mata yang lebih muda, lebih aspiratif, dan lebih cerdas.

Lihat juga:

Oleh: Anil Pharande, Ketua – Pharande Spaces & Presiden – ​​CREDAI Pune-Metro

Togel singapore ialah pasaran judi yang telah memadai lama bekerja ialah semenjak tahun 1968 hingga kala ini. Alhasil menghasilkan pasaran togel ini benar-benar wajib dimainkan. Dengan tetap jadi banyaknya pasaran togel yang terdapat kala ini, Pasaran togel singapore tengah menjadi opsi penting yang kudu anda https://europeecologie22mars.org/output-sgp-isu-sgp-hari-ini-data-kumpulan-sgp-togel-singapura/ dikala melakukan taruhan togel hari ini. Mengenang keamanan dan juga kemurnian hasil undian jackpot pasaran togel singapore dan HK Pools yang tidak perlu diragukan lagi.

Terdapat banyak metode yang sanggup kamu maanfaatkan buat jalankan pemasangan togel hari ini terhadap pasaran togel singapore. Metode awal merupakan memakai service bandar bumi, Ataupun metode Toto HK ke-2 ialah melalui bandar togel online yang sanggup kamu https://fashion-gaul.com/output-sgp-data-sgp-togel-singapura-keluaran-sgp-hari-ini/ dengan mudah lewat mesin pelacak semacam google. Tetapi sekali kembali kita ingatkan, Janganlah sesekali memilah pasaran tidak nyata. Peruntukan togel singapore selaku opsi perlu dan juga kami yakin anda dapat https://paitohk.link/paito-hk-nombor-hk-puisi-hk-carta-hk-nombor-hk-2022/ berasal dari ketakjujuran.