Pasar Perumahan Pune – Ulasan 2022 dan Prediksi untuk 2023
toto

Pasar Perumahan Pune – Ulasan 2022 dan Prediksi untuk 2023

Pasar perumahan Pune kembali membuktikan kekuatannya pada tahun 2022 karena permintaan meningkat secara meyakinkan setelah pandemi. Bahkan selama periode penguncian tahun 2020 dan 2021, minat untuk membeli rumah di Pune tetap kuat, tetapi potensi permintaan sebenarnya baru muncul setelah orang bebas mengunjungi lokasi lagi.

Kenaikan suku bunga oleh RBI pada tahun 2022 memang mengakibatkan permintaan mundur sampai batas tertentu, tetapi ini bersifat sementara. Pengembang Pune memberi kompensasi sebaik mungkin dengan langkah-langkah pelonggaran biaya bagi pelanggan dengan membebaskan sebagian atau seluruhnya dari sebagian biaya hukum.

Namun, mereka memiliki ruang lingkup minimal untuk meningkatkan biaya keseluruhan bagi pembeli rumah karena biaya konstruksi mereka meningkat setidaknya 12-15% pada tahun 2022. Pune melihat harga rumah naik sepanjang tahun. Di berbagai area dan proyek, ukuran tiket meningkat setidaknya 5%, dan di proyek besar di lokasi tertentu, sebanyak 8-10%.

Meski demikian, sentimen pembeli rumah tidak berkurang sebanyak yang diperkirakan. Berbagai konsultan real estat mengonfirmasi bahwa musim perayaan sangat sukses untuk pasar perumahan Pune, dengan penjualan perumahan meningkat setidaknya 15% di sebagian besar wilayah.

Permintaan akan rumah yang lebih luas, yang pertama kali muncul selama pandemi Covid-19, terus menjadi tren utama pasar perumahan Pune pada tahun 2022. Sementara banyak perusahaan meminta karyawannya untuk kembali bekerja sepanjang tahun, beberapa perusahaan besar Perusahaan multinasional memungkinkan model kerja hybrid untuk melanjutkan. Ini berarti Puneris terus membutuhkan lebih banyak ruang untuk kantor pusat.

Tetapi tren utama yang kami lihat tentang ukuran rumah adalah bahwa permintaan akan rumah susun yang lebih besar telah melampaui dampak pandemi sama sekali. Pola pikir kewirausahaan Pune menjadi lebih jelas pada tahun 2022, dengan lebih banyak warga yang secara sadar memilih konsultasi dan pekerjaan pertunjukan daripada pekerjaan kantoran. Di kantor lokasi kami di Moshi dan Punawale, staf penjualan kami mencatat bahwa setidaknya 20% lebih banyak pembeli menggambarkan diri mereka sebagai wiraswasta dibandingkan tahun 2019.

Aktivitas investor di pasar perumahan Pune meningkat setidaknya 30% sepanjang tahun, terutama karena harga properti yang mengeras dan permintaan yang besar untuk proyek-proyek berkualitas. Permintaan perumahan sewa juga melonjak tinggi sepanjang tahun, yang juga membuat real estat perumahan semakin menarik bagi investor.

Pasar Perumahan Pune – Prediksi untuk tahun 2023

Kenaikan suku bunga repo lebih lanjut diharapkan pada tahun 2023, tetapi kemungkinan akan lebih rendah dari sebelumnya. Suku bunga pinjaman rumah akan mengeras sampai batas tertentu. Ini akan mengurangi permintaan akan perumahan yang terjangkau di pinggiran Pune, karena lebih banyak pembeli berpendapatan menengah ke bawah mungkin memutuskan untuk menunda membeli rumah.

Namun, pembeli perumahan kelas menengah dan mewah tidak terlalu terpengaruh, dan permintaan akan rumah yang luas di proyek yang bagus akan terus berlanjut. Ini karena masalah kualitas udara, keamanan, dan air akan menjadi perhatian terbesar pembeli rumah di Pune pada tahun 2023.

Townships dan komunitas berpagar, yang menjadi jenis perumahan yang paling dicari selama dan setelah pandemi, akan mengalami peningkatan permintaan karena lebih banyak pembeli rumah Pune mencari kenyamanan, keamanan, dan fasilitas peningkatan kesehatan yang ditawarkan oleh proyek-proyek ini.

Juga, tingkat kejahatan Pune meningkat secara signifikan pada tahun 2022, dan salah satu pertanyaan berulang dari pembeli rumah sekarang adalah tentang langkah-langkah keamanan. Fitur keamanan multi-level, yang tersedia di proyek kota besar, telah menjadi pertimbangan yang sangat penting.

2023 akan melihat sangat sedikit orang Puneri yang mencari harga rumah terendah. Dorongan akan kualitas, kenyamanan, kemudahan, fitur pendukung kesehatan, dan keamanan, dan pembeli rumah akan terus membayar lebih untuk mendapatkan must-have ini.

Permintaan flat di proyek yang lebih kecil kemungkinan akan berkurang lebih lanjut karena pembeli rumah fokus pada aspek gaya hidup daripada garis bawah. Ukuran tiket terlaris pada tahun 2023 akan mulai dari Rs. 70 lakh hingga 1,5 crores, diikuti oleh rumah mewah seharga Rs. 2 crore ke atas.

Kami tidak melihat jumlah aplikasi pinjaman rumah berkurang sepanjang tahun. Meskipun pinjaman rumah untuk perumahan yang terjangkau kemungkinan besar akan menurun sepanjang tahun, hal ini akan diimbangi dengan pengajuan pinjaman untuk rumah kelas menengah dan premium.

Menariknya, permintaan akan rumah yang lebih besar dan berkualitas baik di Pune dari warga Mumbai meningkat lebih dari 20% pada tahun 2022 karena semakin banyak orang dari ibu kota mencari gaya hidup yang lebih baik. Tren ini kemungkinan akan meningkat pada tahun 2023 karena masalah MMR dengan kualitas udara yang memburuk, kekacauan perkotaan, dan harga rumah yang tidak terkendali semakin memburuk.

Sebagian besar permintaan dari Mumbaikar yang mencari gaya hidup yang lebih sehat di Pune adalah untuk kota terpadu di pinggiran kota dan di Pimpri-Chinchwad Municipal Corporation. Akibatnya, pengembang dengan proyek semacam itu kemungkinan besar akan menambahkan fase baru ke proyek mereka yang sudah ada pada tahun 2023.

Harga rumah di Pune kemungkinan akan meningkat setidaknya 2-3% pada tahun 2023 karena permintaan tetap kuat untuk pilihan perumahan yang unggul. Harga rumah yang terjangkau kemungkinan tidak akan naik karena pembeli dalam kategori ini sudah berjuang dengan EMI yang lebih tinggi. Ini menyisakan sedikit ruang bagi pengembang proyek perumahan anggaran untuk menaikkan harga. Investor juga akan berkonsentrasi pada proyek-proyek bermutu tinggi dan menyukai apartemen 2, 3 dan 4 BHK karena permintaan rumah format besar di Pune akan berlanjut selama beberapa tahun ke depan.

Lihat juga:

Oleh: Akash Pharande, Direktur Pelaksana – Pharande Spaces

Togel singapore ialah pasaran judi yang udah lumayan lama bekerja ialah semenjak tahun 1968 hingga disaat ini. Alhasil membuahkan pasaran togel ini amat perlu dimainkan. Dengan tetap jadi banyaknya pasaran togel yang terkandung disaat ini, Pasaran togel singapore sedang menjadi opsi mutlak yang mesti anda https://jeremiahhealy.com/output-hk-togel-hongkong-perbelanjaan-hk-data-hk-totobet-hk/ dikala jalankan taruhan togel hari ini. Mengenang keamanan serta kemurnian hasil undian jackpot pasaran togel singapore dan HK Pools yang tidak perlu diragukan lagi.

Terdapat banyak metode yang dapat kamu maanfaatkan buat laksanakan pemasangan togel hari ini pada pasaran togel singapore. Metode awal merupakan kenakan pelayanan bandar bumi, Ataupun metode Toto HK kedua ialah lewat bandar togel online yang dapat anda https://pengertianmenurutparaahli.com/output-sgp-data-sgp-keputusan-output-togel-singapura-hari-ini/ bersama dengan gampang melalui mesin pelacak semacam google. Tetapi sekali lagi kita ingatkan, Janganlah sesekali memilah pasaran tidak nyata. Peruntukan togel singapore selaku opsi mutlak dan juga kita yakin anda sanggup https://theblackjoymixtape.com/lotre-sidney-output-sydney-output-sydney-hasil-sdy-data-sdy-dina-iki/ dari ketakjujuran.