Bisakah Gelombang Baru Covid-19 Mempengaruhi Permintaan Perumahan di 2023?
toto

Bisakah Gelombang Baru Covid-19 Mempengaruhi Permintaan Perumahan di 2023?

Setelah rasa aman yang dipulihkan dan bahkan kepuasan yang berkepanjangan, kami sekarang melihat kemungkinan gelombang lain dari virus Covid-19. Sementara varian baru ini dikatakan tidak terlalu merusak secara keseluruhan, dunia medis memperingatkan bahwa penyakit ini jauh lebih menular daripada jenis sebelumnya. Apa artinya ini bagi permintaan pasar perumahan India pada tahun 2023? Itu pertanyaan yang bagus. Mari kita lihat apa yang terjadi di tahun-tahun sebelumnya.

Dampak Covid-19 pada pasar perumahan India pada tahun 2021 mengejutkan banyak pengamat pasar. Sektor real estate – khususnya perumahan – diprediksi akan mengalami masa sulit. Sebaliknya, permintaan perumahan terus menguat, terutama setelah vaksin tersedia dan penguncian dicabut.

2022 melihat penjualan perumahan bangkit kembali untuk memecahkan semua rekor sebelumnya. Menurut broker real estat Protiger, permintaan perumahan pada tahun 2022 naik sebanyak 50% dibandingkan dengan tahun 2021, dengan Mumbai dan Pune memimpin kurva penjualan dengan lebih dari 56% rumah terjual di kota-kota ini. Konsultan properti Anarock mengonfirmasi bahwa Pune mengalami kenaikan penjualan perumahan sebesar 59% pada tahun 2022 jika dibandingkan dengan tahun 2021.

Tetapi juga benar bahwa ini adalah tahun peningkatan kepercayaan diri dan rasa aman. Tidak ada penguncian, belanja, perjalanan, dan hiburan tumbuh subur dengan mobilitas tak terbatas, dan pembeli rumah mengunjungi lokasi konstruksi dengan bebas dan antusias.

Perekonomian India telah pulih, ketidakamanan pekerjaan telah berkurang, dan pasar saham negara itu memberi investor keuntungan yang luar biasa. Sentimen membeli rumah mendorong gelombang positif ini. Tetapi jelas dari berita di negara lain bahwa virus itu masih ada dan tekanan besar yang ditimbulkan oleh dua gelombang pertama masih segar dalam ingatan publik.

Pembelajaran dari 2021-22

Perumahan menjadi aset paling dicari untuk dimiliki antara tahun 2021 dan 2022; beberapa faktor yang menyebabkan hal ini:

– Adopsi pekerjaan jarak jauh dan hybrid: Pada puncak gelombang pertama dan kedua, banyak bisnis yang menutup kantornya dan meminta karyawan bekerja dari rumah untuk menekan penyebaran virus. Ketika yang terburuk berakhir, banyak perusahaan memanggil karyawannya kembali ke kantor, tetapi banyak perusahaan lain terus menawarkan opsi kerja jarak jauh dan hybrid. Hal ini meningkatkan permintaan akan perumahan, karena orang mencari rumah dengan ruang yang cukup untuk kantor pusat dan fasilitas lain yang akan mempermudah bekerja dari rumah.

– Pembatasan perjalanan dan liburan: Dua gelombang pertama pandemi Covid-19 menyebabkan meluasnya pembatasan perjalanan dan berkurangnya aktivitas rekreasi, karena orang harus tinggal di rumah dan menghindari perjalanan yang tidak penting. Orang India menghidupkan kembali dan menemukan kembali hubungan mereka dengan rumah mereka sebagai titik fokus kehidupan mereka.

– Masalah keselamatan dan keamanan: Pandemi menyebabkan orang mencari tempat tinggal yang lebih aman dan nyaman. Selain ruang ekstra untuk kantor pusat, mereka juga mencari rumah dengan balkon, karena ruang ini memungkinkan lebih banyak jarak sosial dan aktivitas di luar ruangan.

– Daya tarik investasi: Pandemi Covid-19 menyebabkan investor melihat peluang baru yang didorong oleh permintaan di pasar perumahan. Banyak yang melihat pandemi sebagai peluang untuk membeli rumah dengan harga lebih murah atau berinvestasi di dalamnya untuk pendapatan sewa.

Gelombang kepositifan ini bisa tetap tidak terputus jika bukan karena faktor-faktor yang tidak terkait dengan Covid-19. Pandemi telah menyebabkan gangguan rantai pasokan besar-besaran dan inflasi harga segala sesuatu mulai dari bahan bangunan hingga produk kebutuhan sehari-hari.

Headwinds untuk sektor perumahan pada tahun 2023

Masalah-masalah ini sekarang diperburuk oleh perang Rusia-Ukraina. Untuk mengatasi inflasi di dalam negeri, RBI telah menaikkan suku bunga repo berkali-kali, yang menyebabkan suku bunga pinjaman rumah menjadi lebih mahal. Pengembang telah mulai menaikkan harga mereka agar tetap layak sebagai bisnis. Untuk melindungi keuntungan mereka dan memastikan kelangsungan hidup mereka, perusahaan teknologi – yang menyumbang sebagian besar pekerjaan di India – telah merumahkan karyawan sepanjang tahun 2022.

Semua faktor ini akan berperan dalam permintaan perumahan di tahun 2023 mendatang. Penjualan perumahan di tahun 2023 mungkin tidak akan sama dengan tahun 2022.

Tetapi jika permintaan perumahan agak menurun pada tahun 2023, itu bukan karena gelombang baru virus Covid-19. Belajar dari dua tahun terakhir, gelombang baru sebenarnya akan memastikan bahwa antusiasme pembelian rumah saat ini tetap kuat meskipun biaya pembelian rumah meningkat.

Pemerintah telah menyatakan bahwa kecil kemungkinannya akan ada penguncian di India. Vaksinasi yang meluas telah menghasilkan resistensi yang kuat terhadap infeksi dan bahkan kekebalan kawanan di antara orang India. Yang tak kalah pentingnya, ‘nilai kejutan’ dari dua gelombang pertama telah mempersiapkan pikiran kita. Kami tahu apa yang diharapkan, dan sistem untuk mengatasi gelombang lain sudah terpasang dengan kuat.

Jadi, Covid-19 dengan sendirinya tidak akan meredam sentimen perumahan di tahun 2023, namun faktor lain memang bisa menurunkannya. Tidak diragukan lagi, meskipun kinerjanya spektakuler di tahun 2022, pasar perumahan India memasuki tahun 2023 dengan banyak hambatan.

Lihat juga:

Oleh: Akash Pharande, Direktur Pelaksana – Pharande Spaces

Togel singapore ialah pasaran judi yang udah lumayan lama bekerja ialah semenjak tahun 1968 sampai dikala ini. Alhasil membuahkan pasaran togel ini terlalu kudu dimainkan. Dengan terus jadi banyaknya pasaran togel yang terdapat kala ini, Pasaran togel singapore sedang menjadi opsi mutlak yang mesti kamu https://mzayat.com/data-hk-output-hk-togel-hongkong-perbelanjaan-hk-hari-ini/ disaat melakukan taruhan togel hari ini. Mengenang keamanan dan juga kemurnian hasil undian jackpot pasaran togel singapore dan HK Pools yang tidak butuh diragukan lagi.

Terdapat banyak metode yang mampu anda maanfaatkan buat jalankan pemasangan togel hari ini terhadap pasaran togel singapore. Metode awal merupakan kenakan layanan bandar bumi, Ataupun metode Toto HK ke dua ialah lewat bandar togel online yang bisa kamu https://blingjam.net/isu-sgp-data-sgp-output-sgp-perjudian-togel-singapura-hari-ini/ dengan enteng lewat mesin pelacak semacam google. Tetapi sekali ulang kami ingatkan, Janganlah sesekali memilah pasaran tidak nyata. Peruntukan togel singapore selaku opsi penting serta kami percaya anda bisa https://paitohk.link/paito-hk-nombor-hk-puisi-hk-carta-hk-nombor-hk-2022/ berasal dari ketakjujuran.