Bengaluru Pips Pune dalam Aktivitas Pasar Perkantoran di H1 FY2023
toto

Bengaluru Pips Pune dalam Aktivitas Pasar Perkantoran di H1 FY2023

  • Dengan kira-kira. 6.1 Mn sq. ft. penyelesaian kantor baru & kira-kira. Penyerapan 6,08 Mn sq. ft. di H1 FY23, Bengaluru unggul jauh dalam aktivitas pasar perkantoran pada periode tersebut
  • Pune melihat hanya 0,85 Mn sq. ft. penyelesaian kantor baru & 1.35 Mn sq. ft penyerapan di H1 FY23 – namun, Pune juga memiliki lowongan kantor terendah di antara 7 kota teratas
  • Rata-rata sewa kantor bulanan di Bengaluru meningkat sebesar 6% di H1FY23 dibandingkan tahun lalu; Pune tetap relatif lebih murah
  • IT-ITeS masih menjadi penghuni ruang kantor teratas di Bengaluru & Pune; namun, Bengaluru melihat peningkatan aktivitas leasing di BFSI (hampir 30% saham); di Pune, coworking & Manufaktur / Industri terdiri dari bagian sewa 31% & 18%
  • Dengan kemungkinan resesi yang membayangi AS pada awal 2023, ruang kantor kedua pasar ini harus diperhatikan tahun depan

Mumbai, 2 Desember 2022: Sementara Bengaluru dan Pune tetap menjadi pasar kantor komersial teratas untuk IT-ITeS dan penghuni rekan kerja, Bengaluru telah mengambil alih Pune dalam aktivitas ruang kantor secara keseluruhan. Pembaruan Pasar Kantor India ANAROCK H1 FY23 menunjukkan bahwa dengan kira-kira. 6.1 Mn sq. ft. penyelesaian kantor baru dan kira-kira. Penyerapan kantor seluas 6,08 juta kaki persegi pada H1 FY23, Bengaluru jauh di depan Pune dalam aktivitas perkantoran. Selama periode tersebut, Pune melihat hanya 0,85 Mn sq. ft. penyelesaian kantor baru dan kira-kira. 1,35 Mn sq. ft. penyerapan ruang kantor di H1 FY23.

“Namun, Pune mengungguli mitra TI-nya dalam hal tingkat lowongan kantor,” kata Prashant Thakur, Sr. Direktur – Riset, ANAROCK Group. “Dengan 7,8%, tingkat lowongan kantor Pune adalah yang terendah di antara semua 7 kota teratas, termasuk Bengaluru – yang memiliki lowongan kantor sebesar 10,9% di H1 FY23. Kedua kota mencatat pertumbuhan tahunan yang serupa sebesar 6% dalam rata-rata sewa kantor bulanan.”

Pune dan Bengaluru telah melihat sektor IT-ITeS mendominasi permintaan ruang kantor selama dekade terakhir. Namun, Bengaluru tetap bertahan meskipun ada penurunan permintaan kantor di masa lalu, termasuk selama pandemi COVID-19. Bengaluru tetap menjadi pasar kantor paling aktif di negara itu dengan kira-kira. Penyerapan bersih 6,08 juta kaki persegi di Semester 1 FY23 – tertinggi yang tercatat di kota ini dalam enam tahun terakhir.

“Ke depan, dengan latar belakang kemungkinan resesi di AS pada awal 2023, akan menarik untuk melihat sejauh mana pasar perkantoran di kedua kota ini akan terpengaruh,” kata Thakur. “Ada banyak ketidakpastian di banyak ekonomi global, termasuk Eropa dan AS, karena mereka melawan inflasi yang tinggi.”

Banyak perusahaan multinasional dan bisnis menjadi berhati-hati tentang ekspansi di lingkungan seperti itu. Banyak raksasa teknologi global telah memulai pemutusan hubungan kerja untuk mengurangi biaya dan menjaga neraca mereka dari cuaca. Saat ini, ekonomi India berada dalam posisi yang jauh lebih kuat daripada banyak negara barat.

Meskipun demikian, India tidak sepenuhnya terpisah dari pasar global, yang menyediakannya dengan bisnis IT/ITeS yang cukup besar. Banyak keputusan leasing perusahaan telah berbelok ke jalur lambat karena mereka memantau pasar global. Kehati-hatian ini kemungkinan akan berlanjut hingga awal 2023.

Sorotan Kantor Utama

Bengaluru

  • Kira-kira Pasokan kantor baru seluas 6,1 juta kaki persegi ditanamkan di kota pada H1FY23 – sebesar 26%, pangsa tertinggi ke-2 setelah Hyderabad di antara 7 pasar teratas. YoY, pasokan kantor baru Bengaluru mengalami penurunan 16%. Didorong oleh sewa baru perusahaan yang sehat, Bengaluru mengalami lonjakan penyerapan kantor bersih menjadi 6,08 Mn sq. ft di H1FY23, melampaui penyerapan yang dicatat pada periode yang sama di FY22 sebesar 90%
  • Rata-rata sewa kantor bulanan di kota selama H1FY23 mencapai INR 84 per kaki persegi dan terus mengeras di pasar mikro utama karena meningkatnya permintaan ruang kantor. Penyewaan kantor rata-rata kota meningkat sebesar 6% dibandingkan periode yang sama di tahun sebelumnya. Tingkat kekosongan kota tetap hampir stabil di 10,9% di H1FY23, perubahan kecil sebesar 0,1% dibandingkan H1FY22
  • Dengan pangsa pasar leasing sebesar 35%, sektor IT-ITeS memimpin tingkat hunian pasar perkantoran di semester pertama FY23, diikuti oleh BFSI dan coworking masing-masing sebesar 30% dan 18%.

Bengaluru: Dinamika Permintaan-Pasokan Kantor

Sumber: Penelitian ANAROCK

Pune

  • Kira-kira 0,85 juta sf pasokan kantor baru memasuki pasar Pune di H1FY23, turun sebesar 32% dibandingkan H1FY22. Kota ini memberikan kontribusi terkecil (4%) untuk pasokan kantor baru di India. Di bagian depan penyerapan kantor bersih, Pune melihat penyerapan kantor bersih 1,35 juta kaki persegi – tertinggi dalam enam tahun terakhir. Penyerapan naik 4% YoY di H1FY23 karena permintaan penghuni yang kuat
  • Rata-rata sewa kantor bulanan di H1FY23 meningkat sebesar 6% menjadi INR 74 per sq.ft. Tingkat kekosongan kota didorong naik sebesar 3,3% – dari 4,5% di H1 FY22 menjadi 7,8% di H1 FY23.
  • Tiga besar penghuni ruang kantor terbesar di H1FY23 adalah IT-ITeS, coworking space, dan Manufaktur / Industri, dengan pangsa transaksi sewa masing-masing sebesar 40%, 31%, dan 18%

Pune: Dinamika Pasokan Permintaan Kantor

Sumber: Penelitian ANAROCK

Lihat juga:

Togel singapore ialah pasaran judi yang udah lumayan lama bekerja ialah semenjak tahun 1968 hingga kala ini. Alhasil membuahkan pasaran togel ini terlampau mesti dimainkan. Dengan terus jadi banyaknya pasaran togel yang terkandung kala ini, Pasaran togel singapore tengah jadi opsi penting yang kudu anda https://eascarborough.com/togel-hong-kong-hari-ini-toto-hk-togel-dalam-talian-keputusan-hk-2022/ disaat melaksanakan taruhan togel hari ini. Mengenang keamanan dan juga kemurnian hasil undian jackpot pasaran togel singapore dan HK Pools yang tidak butuh diragukan lagi.

Terdapat banyak metode yang mampu anda maanfaatkan bikin melakukan pemasangan togel hari ini pada pasaran togel singapore. Metode awal merupakan memakai pelayanan bandar bumi, Ataupun metode Toto HK ke-2 ialah lewat bandar togel online yang sanggup kamu https://all-steroid.com/keluaran-hk-toto-hk-data-hk-hari-ini-loteri-hong-kong/ bersama enteng lewat mesin pelacak semacam google. Tetapi sekali kembali kami ingatkan, Janganlah sesekali memilah pasaran tidak nyata. Peruntukan togel singapore selaku opsi penting dan juga kita yakin anda mampu https://kamus-online.com/hk-output-hongkong-togel-data-hadiah-hk-hk-expenditure-dina-iki/ dari ketakjujuran.