Apa yang harus wanita pertimbangkan sebelum mereka membeli rumah pertama mereka?

Wanita saat ini telah menjadi mandiri secara finansial dan telah membuat keputusan keuangan yang tepat. Yang lebih mencolok lagi adalah cara mereka memiliki dan mengelola usaha kecil dan usaha wirausaha yang membuat mereka terpapar pada banyak instrumen keuangan dan kapasitas pembelian dalam lanskap pinjaman. Membeli rumah adalah keputusan terpenting bagi setiap individu. Mereka harus melangkah dengan bijak sebelum mereka memilih untuk memiliki rumah langsung dari memutuskan bank mana dan jumlah yang perlu diinvestasikan sebelum mereka membeli rumah. Terlepas dari formalitas peminjaman, wanita juga harus mempertimbangkan berbagai faktor sebelum atau sesudah membeli rumah pertama mereka.

Daftar periksa untuk wanita sebelum membeli rumah pertama mereka

1. Merencanakan keuangan dan memeriksa ketersediaan

Hal pertama yang harus diperhatikan sebelum mempertimbangkan KPR adalah keterjangkauan. Mintalah saran dari perencana keuangan yang akan memberikan arahan yang tepat untuk berinvestasi sesuai tujuan investasi. Pertahankan dana darurat untuk menutupi EMI pinjaman rumah dan biaya lainnya selama tiga hingga enam bulan. Saat pemberi pinjaman melihat pinjaman rumah, mereka memperhitungkan usia, hutang, pendapatan, dan riwayat kredit. Mereka juga akan mencari nilai properti di masa depan saat menentukan kelayakan pinjaman rumah.

2. Jelajahi lokasi

Jangan terburu-buru mengambil keputusan untuk memilih dan membeli rumah. Sebelum membuat keputusan akhir, luangkan waktu untuk melakukan riset sebelum membuat pilihan akhir tentang properti potensial seperti keamanan, fasilitas dasar, dan seberapa baik hubungannya dengan lokasi penting lainnya.

3. Biaya pendaftaran dan materai

Pendaftaran dan materai adalah bukti kepemilikan yang sah. Bea meterai tergantung pada faktor-faktor seperti jenis properti, umur, lokasi, dll. Anda perlu membayar sejumlah besar untuk pendaftaran dan bea materai. Cari tahu berapa banyak yang diharapkan untuk dibayar berdasarkan lokasi dan properti yang akan dibeli seseorang.

4. Dokumen yang diperlukan untuk pinjaman rumah

Langkah ini penting di awal tetapi setelah Anda memutuskan dan mendaftarkan properti Anda, Anda harus menyerahkan banyak dokumen keuangan jika Anda mengajukan pinjaman rumah. Semakin cepat Anda menyiapkan dokumen, itu akan mudah. Dokumen yang harus diserahkan antara lain surat pemberitahuan pajak, sertifikat pendapatan seperti slip gaji bulan lalu, laporan bank dari rekening terdaftar, bukti alamat, dan dokumen identitas. Jika pemberi pinjaman meminta lebih banyak dokumen, Anda harus menyerahkannya juga, tetapi ini hanyalah dokumen dasar.

5. Periksa harga pasar properti dan opsi untuk mengelola pinjaman secara digital

Sebelum membeli properti, bandingkan harga pasar beberapa properti untuk mendapatkan gambaran yang jelas. Periksa dan bandingkan tarif di situs web real estat karena berisi informasi khusus lokalitas. Periksa tarif untuk kepemilikan bersama wanita atau warga lanjut usia jika memungkinkan dan pertimbangkan hal-hal seperti kemudahan layanan pelanggan dan pilihan untuk mengelola pinjaman secara digital karena ini akan menjadi pinjaman jangka panjang.

6. Pilih tukang yang handal

Sebelum memilih proyek, lakukan beberapa putaran tinjauan menyeluruh. Lakukan penelitian online tingkat pertama yang akan memberi Anda gambaran yang adil tentang apa yang diharapkan. Cobalah dan hubungi pemilik rumah asli dan jelajahi keuntungan dan kerugian dari properti yang Anda minati. Menemukan apartemen yang tepat untuk kebutuhan Anda akan lebih mudah jika Anda mencari broker yang baik secara lokal.

7. Periksa fasilitas parkir, fasilitas lainnya, dan situasi lalu lintas

Saat memilih rumah, pastikan ada tempat parkir yang tersedia. Fasilitas parkir di masyarakat perumahan biasanya sudah termasuk dalam kesepakatan, tetapi Anda dapat membeli ruang tambahan tergantung pada anggaran dan kebutuhan Anda.

8. Waktu kepemilikan properti

Periksa waktu kepemilikan properti. Sebagai pembeli, Anda dapat memilih proyek yang sudah selesai atau membeli rumah yang sedang dibangun. Membeli rumah selama fase konstruksi selalu diminati dan harganya lebih mahal. Namun, membeli rumah dalam tahap selesai memiliki kelebihan tersendiri. Jika Anda memutuskan untuk membeli rumah yang sedang dibangun, pastikan itu terdaftar di RERA dan pembangunnya memiliki semua izin dan sertifikat pemerintah.

Daftar periksa untuk pembeli wanita setelah membeli rumah pertama mereka

1. Periksa biaya tambahan

Dengan pinjaman rumah, Anda rentan terhadap biaya tak terduga. Selain suku bunga, ada biaya pemrosesan dan transaksi pinjaman, serta biaya pembayaran di muka dan penyitaan, pemeliharaan rumah, dan biaya parkir. Selain keterjangkauan, ada juga biaya yang harus dipertimbangkan. Anda dapat menjadwalkan pembayaran secara terorganisir jika Anda mengetahui biaya tambahan sebelumnya.

2. Perhatikan nilai jual kembali

Anda harus mempertimbangkan nilai jual kembali properti jika Anda berencana untuk berinvestasi di dalamnya daripada tinggal di dalamnya dan akhirnya menjualnya.

4. Mendapatkan perlindungan asuransi untuk rumah baru Anda

Pilih asuransi yang tepat untuk rumah baru Anda dan lindungi diri Anda secara finansial dari pencurian dan bencana alam serta dari tanggung jawab di masa mendatang.

5. Memelihara dokumen

Simpan tiga salinan dari semua dokumen yang terkait dengan pembelian di tiga lokasi berbeda. Dokumen-dokumen ini harus difotokopi, diberi tanda air, dan didigitalkan.

6. Memulai dokumen yang berkaitan dengan transfer

Memulai dokumen yang berkaitan dengan transfer listrik, saham sosial, dan catatan pajak properti di dalam badan kota. Ubah alamat pada semua dokumen resmi.

Agar siap untuk semua persyaratan, Anda harus mengingat faktor-faktor ini saat membeli dan setelah membeli pinjaman rumah.

Putusan Akhir

Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan untuk wanita sebelum membeli rumah pertama Anda, dan bahkan lebih banyak lagi yang harus dipikirkan setelah Anda menetap. Kami harap artikel ini memberi Anda gambaran yang lebih baik tentang beberapa hal tersebut dan apa yang Anda rasakan. lebih siap menghadapi tantangan kepemilikan rumah. Ingat, tidak perlu terburu-buru – luangkan waktu, lakukan riset, dan temukan rumah yang sempurna untuk Anda dan keluarga.

Lihat juga: